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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

MODERNER UND HOCHWERTIGER NEUBAU

Auf Anfrage, 3860 Meiringen
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100.00 m²

In Meiringen entsteht diese grosszügige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet rund 100 m² Hauptnutzfläche und überzeugt insbesondere durch den aussergewöhnlich grossen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie die 22 m² grosse Loggia. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zur Loggia. Dadurch entsteht ein offenes und angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Die Wohnung ist über einen Lift erschlossen und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die grosszügiges, modernes Wohnen und viel Aussenraum schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Neubau / Erstbezug \- grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich von ca. 48 m² \- 22 m²-Loggia \- zwei geräumige Zimmer mit ca. 14.5 m² und 13 m² \- hochwertige Küche mit Kochinsel \- Reduit innerhalb der Wohnung \- grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe \- Keller ca. 7 m² \- Haustiere nach Absprache erlaubt \- Bezug ab Mitte Dezember 2026 \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Nahe Seilbahn und Infrastruktur Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Dusche / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 160 m, Meiringen, Bahnhof 850 m Schulen: Primarschule, 850 m Geschäfte: Migros, 850 m, Coop Supermarkt 1.1 km

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3860 Meiringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.6 % über Ø Richtwert in Meiringen (CHF 18.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Meiringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86513333
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032126
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