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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

FRISCH SANIERT UND RUHIG GELEGEN MIT PARKPLÄTZEN

Auf Anfrage, 8916 Jonen
Preis CHF 2'800.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 146.00 m²

Diese frisch sanierte 6.5-Zimmer-Bürofläche in Jonen überzeugt mit grossen, hellen Räumen und hochwertiger Möblierung - ideal für Unternehmen, die sofort professionell starten möchten. Vier Büros, ein schöner Empfang, ein Sitzungszimmer sowie eine moderne Küche bieten viel Platz für Teamarbeit und Kundengespräche. Modernes WC mit Dusche, Personenaufzug und 4 Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude sorgen für Komfort. Die Bushaltestelle ist auch direkt vor der Tür. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- frisch saniert \- grosse, helle Büroräume \- eigene moderne Küche \- moderne WC/ Duschenanlage \- 4 Aussenparkplätze vor dem Gebäude \- Personenaufzug \- hochwertige Möbel \- 4 Büros ein schöner Empfang, Sitzungszimmer und eine Küche \- Bushalltestelle direkt vor dem Gebäude \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhige Lage Zustand: Frisch saniert Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/ WC/ Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150m Geschäfte: Volg, 2 Gehminuten, Pizzeria im Gebäude

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8916 Jonen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.7 % günstiger als Ø in Jonen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Jonen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
146 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Jonen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8916 Jonen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'800.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES One AG
BETTERHOMES One AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86513340
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032133
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