HELL UND MODERN MIT SEESICHT!

Auf Anfrage, 8852 Altendorf

Preis CHF 2'350.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 79.00 m²

Dieses lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Altendorf (8852) begeistert mit traumhafter Seesicht sowie Balkon und Terrasse für sonnige Stunden im Freien. Der moderne Innenausbau mit warmem Parkett schafft ein behagliches Wohngefühl. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Ruhe und Stil suchen und gleichzeitig nahe am öffentlichen Verkehr wohnen möchten. Garten-Mitbenutzung und ein Parkplatz runden das Angebot ab, dazu kommt der attraktive Steuerstandort. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und befindet sich im historischen Haus zum Hirschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Seesicht \- Balkon und Terrasse \- moderner Innenausbau \- warmer Parkett \- lichtdurchflutet \- nähe von Öffentlichen Verkehr \- Garten Mitbenutzung \- Parkplatz \- attraktiver Steuerstandort \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Zentrale Lage mit Seesicht. Bäder / Nasszellen: 1x (1x WC/ Lavabo/ Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Lachen 15 min zu fuss, Bushaltestelle 3 min zu fuss Schulen: 7 min zu fuss Geschäfte: Spar, 10min zu Fuss, Lidl und Coop, 5min mit dem Auto

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

89 / 100

★ 4.5 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8852 Altendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

6.4 % günstiger als Ø in Altendorf (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Altendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100

3.5 Zimmer · 79 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Altendorf.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8852 Altendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.