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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

 louer ! Un magnifique appartement de 4.5 pces, en duplex, dans un quartier historique de Monthey !

Rue du Château 20, 1870 Monthey
Preis CHF 1'965.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 99.00 m²

Saisissez cette opportunité unique de louer dans le quartier historique de la ville de Monthey en face du château, un magnifique appartement de 4 pièces 1/2, en duplex, au dernier étage de l'immeuble. * appartement duplex * sous toit (avec beaux volumes) * quartier historique en face du Château * situation centrale et très calme Cet appartement est composé comme suit **REZ-DE-CHAUSSEE** **Hall d'entrée** * avec armoire murale (2 portes) * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **Cuisine en U ouverte sur séjour** * grand frigo * four * lave-vaisselle * vitrocéram 4 plaques * hotte avec filtres à charbon actif * nombreux espaces de rangement * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs * fenêtre sur le bloc de cuisine apportant de la lumière **Espace séjour (environ 30 m2)** * accès au balcon * espace disponible sous escaliers * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **Balcon (orientation Sud)** **Salle de douche** * cabine de douche * lavabo * WC suspendu * carrelage au sol et sur les murs **1ER ETAGE - toiture en pente avec beaux volumes** **Grande chambre parentale avec cachet (environ 15m2)** * parquet chêne au sol * crépi blanc sur les murs * plafond en pente avec lames * accès au balcon **Balcon (orientation Sud)** **Deux chambres enfants (environ 12 et 14 m2)** * parquet en chêne au sol * crépi blanc sur les murs * vélux **Salle de bains avec velux** * baignoire * lavabo * armoire à pharmacie * WC suspendu * emplacement pour installer une colonne de lavage (non fournie) **Petit dégagement au sommet des escaliers** * permettant de mettre un petit bureau ou faire un coin lecture Une cave est également mise à disposition **Obligation de louer deux places de parc intérieures (No 18 et 19) à CHF 120.00/mois, la place de parc, en sus du loyer.** **Alors n'attendez plus pour visiter ce petit bijou et contactez directement les locataires actuels, au 078/897.11.99, afin de convenir d'un rendez-vous. Merci !**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 315.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1870 Monthey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.4 % günstiger als Ø in Monthey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Monthey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 99 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Monthey.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1870 Monthey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'965.-
Miete pro Monat
PMB Gérance Sàrl
PMB Gérance Sàrl
Rue de la Scierie 1, 1920 Martigny
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86513461
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032228
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