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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Charmante Wohnung mit sonnigem Sitzplatz

Hofmatte 17, 6162 Entlebuch
Preis CHF 670.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 27.00 m²

**Lage:** Die gemütliche Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage und in der Nähe des Dorfzentrums. Zur nächsten Bushaltestelle sind es gerade einmal 5 Minuten zu Fuss und den Bahnhof erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. **Wohnung:** Dank des grossen Fensters präsentiert sich die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. Die Wohnung wird mit einem neuen Vinylboden ausgestattet, der für eine moderne und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche verfügt über zwei Kochfelder und bietet viel praktischen Stauraum. Auch das Badezimmer hat eine gute Grösse und wirkt mit den verschiedenen Farben munter und fröhlich. Auf dem Sitzplatz können Sie den Abend ausklingen lassen und im Sommer den Grill anheizen. Lassen Sie sich überzeugen! **Parkieren** Kostenlose Parkplätze vor dem Haus Baujahr: 2002 Heizungsart: Zentralheizung

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 75.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6162 Entlebuch, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Entlebuch (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Entlebuch · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 27 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Entlebuch.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6162 Entlebuch (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 670.-
Miete pro Monat
Marbet Immobilien AG
Marbet Immobilien AG
Taubenhausstrasse 4, 6000 Luzern 7
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86513906
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032309
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