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★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

Helle, modern möblierte Wohnung mit Balkon – 3 Monate zur Untermiete

Walther-Bürsten-Strasse 9, 5036 Oberentfelden
Preis CHF 1'410.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 63.00 m²

**Moderne, helle und möblierte Wohnung zur Untermiete für 3 Monate** Ich vermiete meine gepflegte, moderne Wohnung für einen Zeitraum von drei Monaten zur Untermiete. Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, den schönen Parkettboden, die moderne offene Küche und einen überdachten Balkon. **Ausstattung und Highlights:** * Helles Wohnzimmer mit grossem, gemütlichem Ledersofa und Fernseher * Moderne, offene Küche mit Kochinsel und Backofen * Kleiner Esstisch mit Sitzgelegenheiten * Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Arbeitsplatz * Modernes Badezimmer mit grosszügiger, bodenebener Dusche und WC * Eigene Waschmaschine und Trockner * Überdachter Balkon mit schöner Aussicht * Praktischer Eingangsbereich mit Stauraum Die Wohnung wird möbliert übergeben und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die für eine begrenzte Zeit eine komfortable Wohnmöglichkeit suchen. **Mietdauer:** 3 Monate **Einzug:** Nach Vereinbarung **Besichtigungen:** Nach Absprache möglich Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht und eine kurze Vorstellung. Befristete Untervermietung: 01.04.2027 bis 30.06.2027

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5036 Oberentfelden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Oberentfelden (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberentfelden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 63 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Oberentfelden.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'410.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86514045
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032340
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