Zurück
★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Les vergers - Bel appartement 3.5 pièces avec grand balcon et parking

Promenade de la Dentellière 16, 1217 Meyrin
Preis CHF 3'430.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 85.00 m²

**Meyrin, écoquartier des Vergers : bel appartement lumineux de 2 chambres avec grand balcon** Au cœur de l'écoquartier des Vergers, découvrez cet appartement de 85 m², situé au 4e étage avec ascenseur, Promenade de la Dentellière 16. **L'appartement** * Hall d'entrée avec couloir lumineux * Grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le balcon * Cuisine ouverte équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, nombreux rangements et machine à laver intégrée * 2 grandes chambres, toutes les deux avec armoires intégrées et accès au balcon * Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC * WC invités * Grand balcon filant de 27m2 desservant l'ensemble des pièces **Annexes** * Place de parking * Très grande cave **Le quartier** Les Vergers est un quartier récent et calme, pensé pour les piétons et les vélos, avec très peu de voitures en surface. Il est très apprécié des familles : on y trouve une école, une crèche, des terrains de sport, une patinoire, des potagers, une ludothèque, une maison de quartier et l'auberge communale. Les arrêts de tram et de bus sont à quelques minutes à pied, en bordure du quartier. Le montant du loyer inclus les charges et le parking. Visites sur rendez-vous. Honoraires en cas d'attribution.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1217 Meyrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+55.8 % über Ø Richtwert in Meyrin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Meyrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 55.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Meyrin? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1217 Meyrin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'430.-
Miete pro Monat
Relocation Genevoise
Relocation Genevoise
Rue des Alpes 5, 1201 Genève
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86514337
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032354
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Meyrin

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.