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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Grosszügiger Balkon, renovierter Wohnkomfort & helle Wohnräume!

2503 Biel
Preis CHF 2'200.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 110.00 m²

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Biel im Kanton Bern überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Platzverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein, während der grosszügige Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert. Drei geräumige Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmässige Wärmeverteilung und angenehmen Wohnkomfort. Die im Jahr 1995 erbaute und 2019 umfassend renovierte Wohnung verbindet eine gepflegte Ausstattung mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die ruhige Wohnlage in Biel bietet ein angenehmes Umfeld und ermöglicht gleichzeitig die Nutzung der vielseitigen Infrastruktur der Stadt. Ein Einstellhallenplatz ergänzt das Angebot und erleichtern den Alltag. Dank der Kombination aus renovierten Wohnräumen, grosszügigem Balkon und flexibler Raumgestaltung eignet sich diese Wohnung besonders für Familien und Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** * 4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung * Drei geräumige Schlafzimmer * Heller Wohn- und Essbereich * Grosszügiger Balkon * Ein Badezimmer * Baujahr 1995 * Umfassende Renovation im Jahr 2019 * Fussbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort * Gepflegter Zustand * eine Einstellhallenplatz im Mietzins inklusive * Ruhige Wohnlage in Biel * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer * Geeignet für Familien und Paare Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.5 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2503 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'200.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86515051
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032480
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