Co-Living hinter dem Dolder: Zimmer Ost, 22 m²

**Frisch renoviertes Bauernhaus auf einem Innovationshof** Im frisch renovierten Bauernhaus am Adlisberg sind noch das Zimmer West, das Zimmer Ost und ein Studio frei. Dies ist das INSERAT FÜR ZIMMER OST. Das Haus liegt in Waldnähe auf dem Stadtgebiet von Zürich, mit Aussicht ins Grüne. Du hast deinen privaten Rückzugsort und teilst Küche, Ess- und Wohnzimmer und den Garten mit den anderen Bewohner\*innen. **Zimmer Ost** Das Zimmer Ost ist 22 m² gross und unmöbliert. Es liegt im 1. OG, wie die beiden Bäder, welche mit 2 bis 3 weiteren Personen geteilt werden. Das Fenster geht auf das Unterdach, das Zimmer bekommt deshalb wenig Tageslicht. Als Schlafzimmer eignet es sich gut, und im Sommer bleibt es kühl. Die Miete beträgt CHF 1'550 pro Monat: CHF 1'300 Nettomiete und CHF 250 Nebenkosten-Pauschale. Die Nebenkosten-Pauschale enthält die Reinigung der Gemeinschaftsräume, Glasfaser-Internet, Heizung, Strom, Wasser und Abwasser, Kehricht, Verbrauchsmaterial wie WC-Papier und Putzmittel sowie die Serafe-Gebühr. Bezug ist per sofort möglich. **Das Haus** Das alte Bauernhaus gehört der Stadt Zürich. HofLabor und SlowGrow pachten es, Vermieterin der Zimmer und vom Studio ist die SlowGrow GmbH. Das Haus hat zwei Stockwerke und 3 Hauseingänge. Aus der Küche und aus dem Esszimmer führt je eine Tür direkt zu den Sitzplätzen im Garten. Bei der Renovation wurde Alt und Neu kombiniert. Einzelne Elemente, sowie einige Wände und Türen sind original erhalten und stehen unter Denkmalschutz. Die Fenster und die Böden sind neu, geheizt wird mit einer Wärmepumpe/Fussbodenheizung. Im Büro von HofLabor arbeiten tagsüber 2 bis 4 Personen. Im Wohnbereich HofLabor wohnt eine Person und das Zimmer SlowGrow ist zeitweise belegt. Wie viele Personen insgesamt im Haus wohnen, hängt davon ab, wer die drei freien Einheiten mietet. * Zimmer West: 23 m², sehr hell, Fenster nach Süden und Westen, Bäder geteilt, CHF 1'750 pro Monat inkl. Nebenkosten * Zimmer Ost: 22 m², Fenster zum Unterdach, Bäder geteilt, CHF 1'550 pro Monat inkl. Nebenkosten * Studio: 16 m² + Bad 3.5 m², sehr hell, Fenster nach Süden und Westen, eigenes Bad, CHF 1'090 pro Monat inkl. Nebenkosten **Gemeinschaftsräume** Küche (23.5 m²), Esszimmer (22.5 m²) und Wohnzimmer (22.5 m²) im Erdgeschoss nutzen alle Bewohner\*innen gemeinsam, ebenso das WC im Erdgeschoss, in dem auch Waschmaschine und Tumbler stehen, und den Garten mit 3 grossen Sitzplätzen auf der Ost- und Westseite und einem grossen gedeckten Aussenbereich. Die zwei Bäder im 1. Obergeschoss, eines mit Badewanne (7.5 m²) und eines mit Dusche (4 m²), teilen sich Zimmer West, Zimmer Ost und Zimmer SlowGrow. Das Studio und der Wohnbereich HofLabor haben je ein eigenes Bad. Küche, Ess- und Wohnzimmer und das WC liegen im Erdgeschoss, die Zimmer West und Ost und die zwei Bäder im 1. Obergeschoss. Das Studio liegt in einem separaten Anbau im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang. **Lage** Das Haus liegt am Adlisberg in Waldnähe, Adlisbergstrasse 72, 8044 Zürich, mit Aussicht ins Grüne. Von der Tramhaltestelle Zoo (Tram 6) und von der Dolderbahn erreichst du es zu Fuss über einen Waldweg. Direkt gegenüber liegt ein Restaurant, an Sommerabenden und Wochenenden ist dort viel los. * Ab Dolderbahn, Bergstation: 7 Minuten zu Fuss * Ab Tramhaltestelle Zoo (Tram 6): 20 Minuten zu Fuss oder 7 Minuten mit dem Velo **Reinigung und Ausstattung** * Die Gemeinschaftsräume werden wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt. Die Reinigung deines eigenen Zimmers kannst du dazubuchen, den Preis vereinbaren wir individuell. * Glasfaser-Internet mit WLAN im ganzen Haus * Heizung über Wärmepumpe * Velo-Abstellplatz im Freien, ohne Dach * Grosser gemeinsamer Estrich mit genügend Stauraum **Konditionen** * Bezug per sofort, Zimmer und Studio unmöbliert, Gemeinschaftsräume möbliert * Mietvertrag mit der SlowGrow GmbH, unbefristet, Kündigungsfrist 3 Monate auf Ende jedes Monats * Kaution: 2 Monatsmieten * Parkplatz: CHF 50 pro Monat * Keine Haustiere * Rauchfrei im Haus, im Garten erlaubt, aber nicht erwünscht **Wen wir suchen** Wir suchen berufstätige Einzelpersonen, die gerne mit anderen zusammen wohnen. Das Wohnhaus ist eng verbunden mit dem HofLabor und dem landwirtschaftlichen Betrieb SlowGrow. Seit 2024 pachten HofLabor und SlowGrow den Adlisberghof der Stadt Zürich und bauen ihn zu einem Demonstrations- und Innovationshof für regenerative Mosaik-Landwirtschaft aus. Falls dich Landwirtschaft, Garten und neue Ideen dafür interessieren, bist du bei uns am richtigen Ort. **Bewerbung und Besichtigung** Schreib uns ein paar Sätze über dich: wer du bist, was du arbeitest und wie du wohnen möchtest. Wir melden uns bei dir und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung.