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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG 3,5 Zimmerwohnung in Bern

Chutzenstrasse 57, 3007 Bern
Preis CHF 808.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Ab 1.Januar 2027 oder nach Vereinbarung** (English below) DE: Ich suche für meine schöne 3-Zimmerwohnung zwischen Monbijou und Wabern (mit Blick auf den Hausberg Gurten) ein*e Mitbewohner*in. Das Zimmer beträgt ca. 14m2 und liegt an der Südseite des Gebäudes. Die Miete beträgt 808.10 .- inkl. Nebenkosten pro Monat (jährlich kommt die Abrechnung für den Strom und SERAFE dazu). Die Wohnung befindet sich im ruhigen Weissenbühl-Quartier zwischen Bahnhof Weissenbühl und Tram-Endstation, welche in nur zwei bis fünf Minuten erreichbar sind. Der Bahnhof Bern ist auch zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. Die helle Küche hat viel Stauraum und ist ein gemütlicher Ort für den morgendlichen Kaffee oder Tee. Das Wohnzimmer mit Abendsonne bietet genügend Platz für Spielabende und gemeinsames Essen. Dazu gehört ein im Sommer bepflanzter Balkon, wo auch du gerne mitwirken darfst. Ein Estrich- und Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, das Bett, die Matratze (gebraucht, aber immer mit einer Topper) und den Kleiderschrank für insgesamt 150.- zu erwerben. Mit dir würde ich, Nolan (30 Jahre, er/ihm), wohnen. Ich bin ursprünglich aus dem Kanton Jura, weshalb meine Muttersprache Französisch ist. Wir können uns aber auch auf Deutsch, Englisch und Italienisch verständigen. Neben meinem Beruf als kaufmännischer Angestellter bin ich gerne in der Natur unterwegs, mache regelmässig Sport oder arbeite Zuhause an Projekten. Das Reisen und die Fotografie sind eine Leidenschaft von mir. Eine unkomplizierte Atmosphäre liegt mir sehr am Herzen. Ich verbringe gerne Zeit für mich in meinem Zimmer, freue mich aber auch auf spontane Aktivitäten mit dir. Sei das gemeinsames Kochen oder ab und zu Mal ein Bier auf dem sonnigen Balkon. Habe ich dein Interesse geweckt? Dann melde dich gerne bei mir, vielleicht mit einigen Zeilen über dich:) Ps: Ein Einzug ist nach Absprache auch früher oder später möglich. --- EN: I am looking for a roommate for my beautiful 3-room apartment between Monbijou and Wabern (with a view of the local mountain Gurten). The room is approx. 14m2 and is on the south side of the building. The rent is 808.10 .- including utilities per month (electricity and SERAFE bills are added annually). The apartment is located in the quiet Weissenbühl neighbourhood between Weissenbühl train station and the tram terminus, which can be reached in just two to five minutes. Bern train station is also easily accessible on foot or by bike. The bright kitchen has plenty of storage space and is a cozy place for morning coffee or tea. The living room with evening sun offers plenty of space for games evenings and meals together. There is also a balcony with plants in the summer, where you are welcome to join in. There is also a storage room and cellar. You can buy the bed, the mattress (used, but always with a topper on top), and the closet for 150.- all together. I, Nolan (30 y/o, he/him), would live with you. I am originally from the canton of Jura, which is why my mother tongue is French. However, we can also communicate in German, English and Italian. In addition to my job as a commercial employee, I enjoy being out in nature, doing sports regularly or working on projects at home. Traveling and photography are a passion of mine. An uncomplicated atmosphere is very important to me. I like to spend time alone in my room, but I also look forward to spontaneous activities with you. Be it cooking together or the occasional beer on the sunny balcony. Would you be interested? Then please get in touch with me, perhaps with a few lines about yourself:) Ps: Moving in sooner or later is also possible by arrangement.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 111.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+23.8 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 23.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 808.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86515264
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032518
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