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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Logement 2.5 pièces à la Tour-de-Trême !

Chemin de la Colline 15, 1635 La Tour-de-Trême

Preis CHF 0.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 47.00 m²

Superbe appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée sans balcon. Ce logement bénéficie d'une cuisine agencée et ouverte sur le séjour avec une grande baie vitrée. Il dispose également d'une chambres et d'une salle de douche avec une colonne de lavage. Vous trouverez une armoire murale dans le hall d'entrée. Une cave par logement est mise à disposition. Possibilité de louer une place de parc dans le garage souterrain commun à tous les bâtiments pour CHF 120.00/mois. *Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement à l'objet proposé. **COMMUNE** https://www.bulle.ch/ **ACCÈS** Possibilité d'y accéder en passant par le centre ville de Bulle ou en empruntant la route de contournement H189. **TRANSPORTS** Les arrêts de train se trouvent non loin de l'immeuble. De même que l'arrêt de bus situé à quelques pas. **CONSTRUCTION** Construction Minergie ! **PARTICULARITÉS** L'arsenal désaffecté situé à proximité est un monument appartenant à la Confédération. Il est protégé et considéré comme monument historique. Il ne peut être ni démoli ni surélevé. Seule une rénovation serait possible.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1635 La Tour-de-Trême, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100

Auf lokalem Richtwert-Niveau

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

La Tour-de-Trême · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

2.5 Zimmer · 47 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.