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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

WG Zimmer vorübergehend vermietet

6005 Luzern
Preis CHF 660.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Liebe(r) Suchende(r), Bist du auf der Suche nach einer vorübergehenden Bleibe in Luzern oder etwas ähnlichem? Dann ließ weiter. In einer heimelligen WG mit flauschigem Büsi (Katze) wird vorübergehend ein 15 m2 Zimmer frei. Da ich für 2 Monate verreise, steht das voll möbelierte Zimmer frei. Das Zimmer ist ab dem 17.12 frei, Mitte / Ende Februar komme ich zurück (flexibel). Die Wohnung liegt in der Nähe des Schönbühl Einkaufszentrums (3min Gehweg) mit verschiedensten Supermärkten, dort befindet sich auch eine Busstation, mit dem du in 10min am Hauptbahnhof oder der Innenstadt bist. Bei Interesse besteht auch die Option ein Fahrrad zu leihen. 5 min in die eine Richtung ist man direkt am Vierwaldstättersee und 10 min in die andere Richtung liegt eine weitläufige Waldfläche. Ein paar Ausstattungen der Wohnung \- Balkon \- ausgestattete kleine aber feine Küche \- Badewanne \- Waschküche Wer sind wir? Insgesamt sind wir 3 Mädels in der WG. Neben mir wohnen noch Tabea (26) und Eva (25) in der WG. Und natürlich Fey, eine liebenswerte junge Katze. Sei dir dessen bewusst, das du dich nicht auf die Adresse melden kannst. Für weitere 70 Franken könnte ich einen Parkplatz anbieten. Meld dich gerne wenn du mehr erfahren möchtest. Ich werde nur auf ordentlich formulierte Nachrichten mit ehrlichem Interesse reagieren. Freu mich dich bei uns begrüßen zu dürfen! Bis dahin, liebe Grüße, Hannah

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6005 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.3 % günstiger als Ø in Luzern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Luzern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6005 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 660.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86515785
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032604
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