Zurück
★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Gemütliche 2.5-Zimmerwohnung (befristet)

3012 Bern
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

*READ CAREFULLY- Unpersonal messages without describing yourself will not be answered* *Unpersönliche Nachrichten ohne Beschreibung/Vorstellung werden nicht beantwortet* Wir verreisen und vermieten von Ende Dez 2026 - Ende Feb 2027 (leicht flexibel) unsere wunderschöne Wohnung - mitten in Bern. Die Wohnung bietet: - grosses Wohnzimmer mit Essbereich - Balkon - Schlafzimmer - Gutes Internet (WLan) - Badewanne - Gemütlichkeit dank unseren Pflanzen :) Unsere gemütliche Oase liegt in einem sehr ruhigen Viertel der Länggasse. Mit ÖV 5 Minuten zum Bahnhof. Der Wald ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar, genauso die Aare. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Beck, Migros, Coop) sowie Sportplatz. Dauer leicht verhandelbar. Wir suchen eine achtsame, nichtrauchende (<- zwingend) Person oder ein Paar, welche(s) Lust hat, unser Zuhause während unserer Abwesenheit zu bewohnen. Unser Schlafzimmer sperren wir während dieser Zeit zu. Das für dich zur Verfügung gestellte Zimmer ist jedoch auch mit Bett, Schrank, Pult etc. möbliert (siehe Foto). Dank des grossen Wohnzimmers & Essbereichs ist die Wohnung sehr geräumig und entspricht für die Mietdauer einer 2.5-Zimmerwohnung. Miete: 1‘550.-/Monat (inkl. Internet & NK) Du müsstest lediglich die Pflanzen giessen :) English: We're going away and are looking to sublet our beautiful apartment in the heart of Bern from the end of December 2026 to the end of February 2027 (dates slightly flexible). The apartment offers: - Spacious living room with dining area - Balcony - Bedroom - Good Wi-Fi - Bathtub - A cosy atmosphere thanks to all our plants :) Our little oasis is located in a very quiet neighbourhood in the Länggasse area. It takes just 5 minutes by public transport to get to the train station. The forest is only 5 minutes away by bike, as is the Aare river. There are also various shops and supermarkets within walking distance (bakery, Migros, Coop), as well as a sports field. The rental period is slightly negotiable. We're looking for a considerate, non-smoking person (non-smoking is a must!) or couple who would enjoy making themselves at home while we're away. We will be locking our own bedroom during this period. However, the room available to you is also fully furnished with a bed, wardrobe, desk, etc. (see photo). Thanks to the spacious living room and dining area, the apartment feels very roomy and effectively offers the space of a 2.5-room apartment for the duration of the sublet. Rent: CHF 1,550/month (including Wi-Fi and utilities) All you'd need to do is water the plants :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3012 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11 % günstiger als Ø in Bern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3012 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86515976
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032635
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.