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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Wohnen an beliebter Lage im Gellert

Karl Jaspers-Allee 40, 4052 Basel
Preis CHF 1'975.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

An beliebter Lage vermieten wir diese helle und schöne Wohnung im 3. OG Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Einbauküche ist von den einzelnen Schlafräumen getrennt. Die Küche verfügt neben den üblichen Stauräumen über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrwaschmaschine, Backofen und einen Glaskeramikherd. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Fussböden in der Küche und in den zwei Badezimmern sind mit Platten belegt. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Korridor verfügen über einen Parkett- oder Laminatboden. Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Karl Barth-Platz und ist zu Fuss innert fünf bis zehn Minuten erreichbar, welche ebenfalls durch die Tramlinie 14 angeschlossen ist. Im Quartier "Gellert" befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kleine Bistros. Der St. Jakob-Park mit weiteren Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ist ebenfalls unmittelbar in der Nähe. Ein Einstellhallenplatz kann bei Verfügbarkeit für monatlich CHF 130.00 dazugemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 325.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.2 % günstiger als Ø in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'975.-
Miete pro Monat
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
St. Alban-Anlage 46, 4010 Basel
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86338049
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032638
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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