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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Hasle bei Burgdorf!

Emmenstrasse 5, 3415 Schafhausen im Emmental
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 83.00 m²

Willkommen in dieser hellen und gemütlichen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss an der Emmenstrasse 5 in Hasle bei Burgdorf. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 83 m² modernen Wohnkomfort mit charakteristischen Holzelementen und viel Licht. Die Wohnung bietet: Helles Schlafzimmer: Mit einer charmanten schrägen Holzdecke, grossem Fenster mit Jalousien und einem gemütlichen Ambiente. Modernes Wohnzimmer: Mit stilvollen Holzwänden und Holzdecke, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zimmer mit Balkonzugang: Helles Zimmer mit Holzboden und grossen Fenstern, die direkt auf den Balkon führen ideal zum Entspannen. Balkon: Ein privater Aussenbereich, der im Sommer viel Sonnenlicht geniesst. Garage und Parkplatz: Praktische Abstellmöglichkeiten direkt beim Haus. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung sowohl nachts als auch tagsüber ist es angenehm still. Der Bahnhof Hasle-Rüegsau ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Der Coop Hasle Rüegsau für den täglichen Einkauf ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Familien mit Kindern werden die Nähe zur Schule Rüegsauschachen (ca. 8 Gehminuten) schätzen. Zudem befindet sich ein Fluss in der Nähe, was die naturnahe Lage zusätzlich unterstreicht. Diese kinderfreundliche Dachwohnung verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die einen gemütlichen Rückzugsort im Berner Mittelland suchen. Jetzt sofort einziehen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3415 Schafhausen im Emmental, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.1 % günstiger als Ø in Schafhausen im Emmental (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schafhausen im Emmental · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 83 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Schafhausen im Emmental.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86340755
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032665
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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