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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Villa mitoyenne avec jardin située à Yvonand dans quartier tranquille

Avenue des Sports 2A, 1462 Yvonand
Preis CHF 2'750.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 108.00 m²

A louer belle villa avec jardin située à Yvonand dans un quartier calme. Découvrez cette villa à louer, nichée au coeur d'Yvonand, qui allie confort moderne et tranquillité. Pour un loyer de 2'750 CHF (charges individuelles en plus), vous aurez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique à proximité de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques de la Villa : \- Profitez de pièces lumineuses et bien agencées qui offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. \- Située dans un quartier calme, cette villa est l'endroit idéal pour les familles à la recherche de sérénité. \- Avec une école maternelle à seulement 7.38 km, une école primaire à 4.02 km et une école secondaire à 7.14 km, vos enfants bénéficient d'un accès facile à l'éducation. \- Commodités à deux pas : à peine 280 mètres vous séparent des magasins, vous permettant de profiter de la vie urbaine tout en ayant la nature à vos portes. À noter que les charges chauffage, eau chaude et frais accessoires seront à payer directement auprès des fournisseurs, assurant ainsi une gestion simple et transparente. Places de parc à 150 CHF/mois Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est un espace de vie où confort et qualité de vie se rencontrent. Pour découvrir cette propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette villa votre nouveau chez-vous !

Kategorie: Haus
Objekttyp: Villa
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1462 Yvonand, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Yvonand (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Yvonand · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5.5 Zimmer · 108 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Yvonand.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'750.-
Miete pro Monat
Régie immobilière Charles Decker SA
Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38, 1400 Yverdon-les-Bains
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86343213
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032730
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