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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

Chalet 3.5 pièces à Anzère

1972 Anzère
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 50.00 m²

Très rare à la location ! Louez votre résidence saisonnière (été et/ou hiver) à la montagne ! (pas de résidence principale possible) Réservez sans tarder votre chalet privatif au sein d'un complexe innovant offrant confort et tranquillité dans un sublime écrin pittoresque et majestueux, au coeur des Alpes valaisannes, à seulement 5 mn du centre du village d'Anzère ! Vous trouverez sur place un spacieux restaurant offrant des mets de qualité et des spécialités suisses et locales, mais également une épicerie très bien achalandée, tout comme un arrêt de bus vous permettant de rallier en quelques minutes le centre du village d'Anzère. Les chalets, en duplex, ont été construits de manière écologique avec des matériaux, équipements et finitions d'excellente qualité ; ils sont tous loués meublés ; ils surplombent les Alpes suisses et jouissent d'une vue panoramique exceptionnelle. Chaque chalet dispose de 2 chambres et 2 salles de bains offrant un couchage possible pour 6 personnes ; une belle terrasse de 30 m2, un balcon de 30 m2 et 2 places de parc extérieures complètent ces magnifiques chalets. Distribution détaillée : Plain-pied : * Spacieux séjour (avec canapé convertible lit double) - salle à manger avec accès terrasse, * Terrasse couverte de 30 m2 exposée plein Sud et vue dégagée sur les Alpes, porte-skis * Cuisine ouverte parfaitement équipée * WC visiteurs avec vasque * Accès duplex par escalier Duplex : * 2 chambres avec rideaux obscurcissants les 2 avec accès balcon : chambre principale : lit double, chambre 2 : 2 lits simples * Spacieux balcon de 30 m2 exposé plein Sud * Salle de bain avec douche, vasque et WC avec système d'eau respectant l'environnement. Annexes : 2 places de parc extérieures Divers : * Spacieux restaurant avec bar et terrasse, dans le complexe, servant une cuisine raffinée et des spécialités suisses * Arrêt de bus devant le restaurant * Grand parking public * Internet Wifi sans fil possible Anzère est une station de ski avec 58 km de pistes pour tous les niveaux. Petits et grands y trouveront leur bonheur ; en plus des pistes de ski, elle dispose d'un Flypark pour les plus aventureux, mais aussi d'un télébob et d'une patinoire situés tout l'hiver au centre du village. Pour les amateurs d'activités plus tranquilles, la station offre une magnifique piste de luge, des sentiers de raquettes et une piste de ski de fond. Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations : Patrick Darbois info@pdarboisimmobilier.ch https://www.darboisrealestate.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1972 Anzère, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Anzère (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Anzère · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Anzère.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1972 Anzère (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
Patrick Darbois Immobilier Group SA
Patrick Darbois Immobilier Group SA
Avenue du Casino 8, 1820 Montreux
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-65010007
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003303
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