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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Charmant 3.5 pièces au c?ur de Sierre

3960 Sierre
Preis CHF 1'875.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Dans un quartier paisible de Sierre, découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces, lumineux et accueillant, pensé pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sierre et du centre-ville, vous permettant de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Le logement propose un séjour clair et convivial, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains rénovée et agréable. L'appartement dispose également d'une machine à laver privative, un vrai atout pour le confort quotidien. La cuisine comprend un îlot (dont le plan de travail sera livré prochainement). À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse ainsi que d'un petit jardin privé, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours dans un environnement serein. Une place de parc privée est également incluse, un avantage rare et précieux dans le secteur. **Les points forts de cette offre :** * Appartement 3.5 pièces à Sierre * 5 min à pied de la gare et du centre-ville * Salle de bains rénovée * Machine à laver privative * Petite terrasse + jardin privé * Environnement calme et familial * Supermarché à 809 m, école à 616 m * 1 place de parc incluse Vous recherchez un nouveau lieu de vie agréable à Sierre ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 175.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3960 Sierre, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.5 % günstiger als Ø in Sierre (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sierre · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Sierre.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3960 Sierre (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'875.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86348698
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033141
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