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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Ihr All-Inclusive Einzelbüro in Bubendorf - Arbeiten leicht gemacht!

Grüngenstrasse 17/17a, 4416 Bubendorf
Preis CHF 750.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 22.00 m²

Ihr neues Büro in Bubendorf - Einziehen und durchstarten! Suchen Sie nach dem perfekten Ort für Ihre Geschäftsideen? An der Grüngenstrasse 17 in Bubendorf wartet Ihre neue Arbeitswelt auf Sie! Die attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss mit insgesamt 270 m² bietet **5 sofort verfügbare, hochwertig ausgebaute Einzelbüros zwischen 22 m2 und 37 m2** \- ideal für Selbstständige, Start-ups oder etablierte Unternehmen. **Top-Lage mit bester Infrastruktur:** Am Rande von Bubendorf gelegen, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung und bester Nachbarschaft: Migros, Denner und Landi befinden sich direkt nebenan - perfekt für den schnellen Einkauf in der Mittagspause. Ihre Vorteile auf einen Blick: ?? Exklusiv ausgebaute Einzelbüros ?? Gemeinschaftsküche mit gemütlichem Aufenthaltsbereich ?? WC-Anlage für Damen & Herren ?? Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich ?? Angenehmes Raumklima dank belüfteter Räume und individuell regulierbarer Fussbodenheizung ?? Strom- und LAN-Dosen direkt im Boden für flexible Arbeitsplätze ?? Dimmbares Licht & Akustik-Panels für konzentriertes Arbeiten ?? Sonnerie mit Türkamera für Sicherheit und Komfort ?? Allgemeines WLAN inklusive ?? Parkplätze für Mieter anmietbar sowie Besucherparkplätze vor Ort ?? Nebenkosten inkl. Strom - volle Kostenkontrolle ?? Barrierefreier Zugang dank Personenlift Einziehen, anschliessen, loslegen - so einfach kann Arbeiten sein! Wir freuen uns darauf, Sie und Ihr Geschäftskonzept bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Büro in Bubendorf!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4416 Bubendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+48.9 % über Ø Richtwert in Bubendorf (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bubendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
22 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 48.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4416 Bubendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
Tend AG
Tend AG
Freilager-Platz 4, 4142 Münchenstein
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-68142386
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003318
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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