Zurück
★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

CHARME UND GROSSZÜGIGKEIT

Bergstrasse 183, 8707 Uetikon am See
Preis CHF 3'280.-
Zimmer 7.5
Wohnfläche 0.00 m²

Im Zentrum von Uetikon erwartet Sie diese charmante Attikawohnung mit **236 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 7.5 Zimmer** . Der ausgebaute, hohe Dachstock verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die grosszügige Terrasse mit **86 m²** bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien. **Dachgeschoss – 119 m²** Die Wohnküche und der grosszügige Wohnraum bilden das Herzstück der Wohnung. Das 33 m² grosse Elternzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein grosses Badezimmer, eine Garderobe sowie ein Waschturm ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. **Untere Ebene – 117 m²** Vier weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. **Die Highlights auf einen Blick:** * 7.5 Zimmer auf zwei Ebenen * Insgesamt 236 m² Wohnfläche * Grosszügige Terrasse mit 86 m² * Hoher, ausgebauter Dachstock mit besonderem Charme * Wohnküche und grosser Wohnraum * Elternzimmer mit 33 m² * Zwei Badezimmer * Eigener Waschturm * Zentrale Lage in Uetikon * Aussenparkplatz für CHF 60.– verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 340.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8707 Uetikon am See, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
47.1 % günstiger als Ø in Uetikon am See (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Uetikon am See · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
7.5 Zimmer · 195 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 47 % unter dem lokalen Median in Uetikon am See.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Uetikon am See? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8707 Uetikon am See (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'280.-
Miete pro Monat
LAYF GmbH
LAYF GmbH
Buckhauserstrasse 36, 8048 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86350109
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033215
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Uetikon am See

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.