Gewerbe-, Werkstatt-, Lagerfläche

**Vielseitige Werkstatt- und Lagerfläche an verkehrsgünstiger Lage in Pratteln** Am Rütiweg 5 in Pratteln steht eine grosszügige und funktional nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 813 m² zur Vermietung. Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Gewerbe, Werkstatt, Produktion oder Lagerung. Dank des effizienten Grundrisses lassen sich unterschiedliche betriebliche Anforderungen flexibel umsetzen. Die gute Zugänglichkeit sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A3 machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmässigen Waren-, Kunden- oder Mitarbeitendenbewegungen. **Flächenangebot** \- Erdgeschoss: ca. 428 m² Werkstatt-/Lagerfläche \- Obergeschoss: ca. 385 m² Werkstatt-/Lagerfläche \- Gesamtfläche: ca. 813 m²* *Die beiden Flächen werden ausschliesslich zusammen vermietet **Ihre Vorteile auf einen Blick** \- Grosszügige Werkstatt- und Lagerflächen \- Funktionaler und effizient nutzbarer Grundriss \- Gute Zugänglichkeit \- Verkehrsgünstiger Gewerbestandort \- Autobahnanschluss A3 in ca. 1,5 km Entfernung \- Hafen Birsfelden in ca. 4 km Entfernung \- Zollstellen Weil am Rhein und Rheinfelden schnell erreichbar \- Vielseitig nutzbar für Gewerbe, Werkstatt oder Lagerung **Mietkonditionen** Mietzins: CHF 110.-/m² p.a., zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen die individuellen Nutzungsmöglichkeiten mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.