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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in schöner und ruhiger Lage zu vermieten

8620 Wetzikon
Preis CHF 850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 10.00 m²

Ab dem 1. Dezember 2026 vermiete ich, befristet (Datum nach Absprache), ein schönes Zimmer in Wetzikon. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt nebenan. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten beim Bahnhof und in gut 20 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof. Das Spital ist mit den ÖV in einer Viertelstunde erreichbar und das Naturschutzgebiet am Pfäffikersee in ca. 15 Minuten zu Fuss. Zur Ausstattung: Im Zimmer gibt es einen Schrank und ein Bettsofa, die gerne so übernommen werden sollen. Den Schreibtisch würde ich in mein Zimmer zügeln, da ich ihn zum Arbeiten benötige. Es gibt noch eine Garage, wo zwar kein zusätzliches Fahrzeug mehr geparkt werden kann, aber allenfalls ein Velo oder zum Beispiel Reifen. Falls dies gewünscht ist, würde dies zum Mietpreis dazugerechnet werden (CHF 50/Monat). Zu meiner Person und dem, was ich mir wünsche: Ich, weiblich, bin Anfang 30 und arbeite im Gesundheitswesen. **Ich bin auf der Suche nach einer weiblichen Mitbewohnerin**, die in der Nähe arbeitet und/oder studiert und an einem ruhigen Zusammenleben interessiert ist. Es geht mir nicht um ein aktives WG-Leben, sondern um eine temporäre und unkomplizierte Wohngemeinschaft, während der man aber natürlich immer gerne etwas zusammen kochen oder abends auf dem Balkon etwas trinken kann. Die Wohnung soll ein Ort der Ruhe und Erholung für uns beide sein. Wenn du dich angesprochen fühlst, freue ich mich sehr, von dir zu hören. Bitte schreib doch kurz ein, zwei Sätze über dich. PS: Ein Untermietvertrag soll bei Annahme des WG-Zimmers abgeschlossen werden. Darüber hinaus fällt eine Kaution von drei Monatsmieten an.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8620 Wetzikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Wetzikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wetzikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Wetzikon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8620 Wetzikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86351309
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033292
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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