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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

EIGENE LAUBE MITTEN IN SISSACH!

Auf Anfrage, 4450 Sissach
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 120.00 m²

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit 120 m² liegt zentral in Sissach, in der Begegnungszone. Riesige Zimmer mit viel Charme sowie ein angenehmes Wohnklima dank Holzdecken, Holzböden und Bruchsteinwänden machen sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das grosse Wohnzimmer mit angrenzender Küche führt direkt auf die Laube. Ein breiter Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie ein Keller mit Stauraum runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentraler Standort im Strichcode Sissach (Begegnungszone) \- grosses Zimmer mit viel Charm \- angenehmes Klima durch Holzdecken, Holzböden und Bruchsteinwände \- grosses Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Laube \- Küche mit direktem Zugang zur Laube (Balkon) \- grosszügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne \- viel Platz für die gesamte Familie \- breiter Eingangsbereich mit Garderobe \- Gäste-WC vorhanden \- zusätzlicher Stauraum im Keller zur Mitbenutzung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentrale Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Sissach, 150 m Schulen: Primarschule, 400 m / Sekundarschule, 800 m Geschäfte: Coop, 100 m / Post, 30 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 350.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4450 Sissach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.3 % günstiger als Ø in Sissach (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sissach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
5.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Sissach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4450 Sissach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES One AG
BETTERHOMES One AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86516723
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033349
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