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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

EQUINOXE Surfaces administratives sur mesure avec rooftop panoramique

Route de Chavannes 35, 1007 Lausanne
Preis CHF 280.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 500.00 m²

EQUINOXE – UN PROJET AMBITIEUX, PENSÉ POUR CONJUGUER PERFORMANCE, DURABILITÉ ET QUALITÉ DE VIE AU TRAVAIL. 8’600 m² de surfaces administratives modulables brutes ou aménagées selon vos besoins, réparties comme suit : 1ER ÉTAGE – SURFACES AMÉNAGÉES CLÉS EN MAIN SELON DIFFÉRENTS CONCEPTS DE TRAVAIL * Classique : 471 m² (45 places) * Vision : 377 m² (42 places) * Objectif : 421 m² (65 places) * Créatif : 398 m² (59 places) ÉTAGES 2 À 4 – AMÉNAGEMENT AU GRÉ DU PRENEUR * 2e étage : 1'817 m² * 3e étage : 1'817 m² * 4e étage : 1'797 m² REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACES DE VIE ET SERVICES * Coworking : 401 m² * Fitness : 212 m² * Restaurant : 526 m² * Garderie (louée) : 307 m² ROOFTOP – TERRASSE PANORAMIQUE * 307 m² aménagés avec bar extérieur, potagers, coin détente, 50 places DÉTAILS TECHNIQUES * Faux-plancher * Rafraichissement d’air * Certification SNBS OR en cours * Panneaux solaires * Toitures végétalisées * Bornes pour véhicules électriques DES SERVICES INTÉGRÉS ET CONCRETS * Coworking, fitness, restaurant, crèche bilingue Montessori * Rooftop aménagé pour les événements d’entreprise et moments de convivialité LOYERS Dès CHF 280.–/m²/an Places de parc intérieures disponibles à CHF 300.–/place/mois Pour davantage d'informations, visitez le lien du site internet : www.equinoxe-lausanne.ch spg partner, trouve les espaces et les biens qui vous conviennent.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1007 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
97.8 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
500 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 98 % unter dem lokalen Median in Lausanne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1007 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 280.-
Miete pro Monat
spg partner Lausanne
spg partner Lausanne
Place de la Navigation 14, 1007 Lausanne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-68150487
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003362
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