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★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen Nähe Schützenmattpark

Altkircherstrasse 30, 4054 Basel
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 90.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Altkirchstrasse 30 in Basel eine attraktive und grosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch helle Räumlichkeiten, eine moderne Küche sowie zwei Balkone und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schützenmattpark. Highlights der Wohnung: * Neue, moderne Küche * 2 Badezimmer mit Dusche/ Badewanne * Alle Zimmer mit Parkettboden * Zwei Balkone – ideal zum Verweilen und Entspannen * Lift * Eigenes Kellerabteil * Helle und grosszügige Räume * Attraktive Wohnlage in Basel Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, zwei Balkonen, moderner Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zum Schützenmattpark macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in guter Basler Lage schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4054 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4054 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
Schaeppi Grundstücke AG
Schaeppi Grundstücke AG
Breitfeldstr. 13, 9015 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86356219
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033620
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