Zurück

★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

GO BERN WEST - Kultiger Wohnparkspirit

Murtenstrasse 147b, 3008 Bern

Preis CHF 3'050.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 88.00 m²

Schon heute dort wohnen, wo morgen viele zu Hause sein wollen. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir bei der neuen Überbauung Go Bern West eine top moderne 2.5 Zimmer-Wohnung mit einem offenen und einzigartigen Wohnkonzept, ideal für Singles oder Paare. Durch die Nähe zur Stadt, zum Grünen sowie die Freizeit- und Sportaktivitäten könnte die Lage nicht besser sein. Werden auch Sie Teil der neuen Überbauung. Folgende Highlights erwarten Sie: \- moderne Wohnausstattung \- grosszügige Küche \- modernes Bad mit Badewanne und Waschturm \- zweites Bad mit WC und Dusche \- ruhige und gemütliche Loggia \- Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarhaus \- sehr gute Bus- und S-Bahnverbindungen (in wenigen Minuten am Hauptbahnhof Bern) \- Einstellhallenplatz für CHF 140.00 \- Einstellhallenplätze mit Ladestation für CHF 165.00 \- Nachhaltigkeit garantiert \- Nahe Weyermannshaus "Badi" \- Photovoltaikanlage zur Stormerzeugung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich per Kontaktformular für einen Besichtigungstermin. In der Überbauung stehen weitere Wohnungen zur Verfügung. Das aktuelle Angebot sowie weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf der Projektwebsite www.go-bern-west.ch.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 310.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3008 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+48.1 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4.5 Zimmer · 88 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 48.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3008 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.