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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Room to rent

Gütschstrasse 9, 6003 Luzern
Preis CHF 990.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

Room (Zimmer 3) for rent in a shared apartment. The room has 18 m². The room is furnished with a single bed, a small desk and a wardrobe. It also has a private balcony for the exclusive use of the person renting the room. The shared kitchen is fully equipped with a fridge, oven, microwave, plates, glasses, cutlery and all the basic utensils needed for everyday use. The apartment has two bathrooms, one of them with a bathtub. The building also has a shared washing machine and dryer available for the residents. There is also a parking space available for an additional money per month. The location is very convenient. Coop, Aldi and Migros supermarkets, as well as two bus stops, are all within approximately 5 minutes walking distance. There are currently three men living in the apartment: * German master's student, 22 years old * Spanish gardener, 26 years old * Portuguese IT professional, 33 years old We all speak English in the apartment, so the person renting the room must be able to communicate in English. There is also a cleaning schedule for the shared areas of the apartment. Each person is responsible for cleaning the common areas once a month according to the cleaning schedule. To rent the room, you will need to provide proof of sufficient income to pay the rent + 2000 CHF in deposit, a document showing that you have no outstanding debts and a valid identification document. We are looking for a quiet and responsible person who keeps their room and the shared areas clean and organized.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 40.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6003 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+99.3 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 27.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Zentralschweiz / Vierwaldstättersee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 99.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6003 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 990.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86357203
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033727
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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