🚀 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Reprise de bail exceptionnelle - 90 m² rénovés + 3 mois gratuits !

Conditions exceptionnelles de reprise : Le locataire sortant offre **3 mois de loyer gratuits** pour une reprise rapide du bail. Nous remettons notre magnifique surface commerciale/bureau de **90 m**², située au **Chemin des Vignes 3 à Nyon** (au rez-de-chaussée supérieur). Cet espace est idéal pour une école, un centre de formation, une start-up, un cabinet médical ou un espace de coworking. **Avantages clés de cette offre "clé en main" :** * **Locaux modernes :** Entièrement rénovés en 2022/2023. L'infrastructure est prête à l'emploi (il ne reste qu'à souscrire à votre propre abonnement internet). * **Mobilier offert :** Possibilité de reprendre l'intégralité du mobilier existant (bureaux, chaises, équipement de salle de classe/réunion) totalement gratuitement. Une économie majeure pour votre installation. * **Flexibilité d'aménagement :** Possibilité de moduler l'espace selon vos besoins (par ex. pose de cloisons en placoplâtre), sous réserve de l'accord de la régie. * **Loyer attractif** : CHF 1'845.- par mois (charges comprises), très compétitif pour la région. Les locaux bénéficient d'une excellente luminosité et d'une situation stratégique. Ils sont facilement accessibles et disposent de plusieurs places de parking gratuites à proximité (jusqu'à 4 heures). **Disponibilité** : De suite ou à convenir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.