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★ 3.1 · BE-Score 62/100 Zu vermieten

Untermiete für 3 Monate - Wunderschöne Wohnung im 6. Stock mit 2 grossen Dachterrassen

8048 Zürich
Preis CHF 3'000.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 60.00 m²

Von **Dezember bis Februar** vermieten wir unsere moderne, komplett möblierte Wohnung für 3 Monate (Überbauung von den Basler Stararchitekten Herzog & de Meuron). . Sie ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, super stilvoll und bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause auf Zeit braucht. **Das Highlight: gleich zwei riesige Dachterrassen** – perfekt für entspannte Abende, gemütliche Wintertage oder einfach ein bisschen extra Outdoor-Space mitten in der Stadt. Die Wohnung ist voll möbliert. Die gesamte Einrichtung ist modern und gemütlich. Wir lieben unsere Wohnung wirklich sehr und haben uns mit der Einrichtung unglaublich viel Mühe gegeben. Auf Wunsch stellen wir auch Textilien wie Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher usw. zur Verfügung. Die Wohnung ist optimal für den Übergang oder um das Leben in Zürich kennenzulernen. Im Badezimmer befindet sich ausserdem der obligatorische Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ausserdem, dass man mit dem Lift direkt in die Wohnung kommt. Zudem gibt es eine Aussentreppe. Die Wohnung liegt in **Zürich Altstetten**, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil mit zahlreichen Cafes, Restaurants (eine Pizzeria gibt es direkt in der Überbauung), Einkaufsmöglichkeiten und allem, was man im Alltag braucht. Dank der **hervorragenden ÖV-Anbindung** ist man in kürzester Zeit in der Zürcher Innenstadt, am Hauptbahnhof oder auch ausserhalb der Stadt. Auch das Parken des eigenen Autos ist in der Regel kein Problem. Entweder findet man einen öffentlichen Parkplatz oder man mietet im Haus gegenüber einen Tiefgaragenstellplatz. Im Haus selbst gibt es zudem Besucherparkplätze- Ein modernes Zuhause mit viel Platz, Stil und urbanem Zürich-Feeling – **einziehen und wohlfühlen.** **In English:** From **December to February**, we are renting out our modern, fully furnished apartment for a period of three months. The apartment has been furnished with great attention to detail and combines a stylish, contemporary design with everything you need for a comfortable home away from home. **The highlight: two huge private rooftop terraces** – perfect for relaxing evenings, cozy winter days, or simply enjoying some extra outdoor space right in the city. The apartment is fully furnished, with a modern yet warm and inviting interior. We truly love our home and have put a lot of thought and care into creating a beautiful and comfortable space. Upon request, we can also provide household textiles such as bed linen, towels, kitchen towels, and more. The apartment is ideal as a **temporary home between two moves, for a work assignment, or for anyone looking to experience life in Zurich** for a few months. The bathroom features a private **washer and dryer**. Another special feature is the **direct elevator access into the apartment**, as well as an additional outdoor staircase. The apartment is located in **Zurich Altstetten**, a lively and diverse neighborhood with plenty of cafés, restaurants, shops, and everything you need for everyday life. There is even a pizzeria located directly within the residential complex. Thanks to the **excellent public transport connections**, you can reach Zurich city center, Zurich Main Station, and destinations outside the city in no time. Having a car is also convenient: finding street parking is generally not a problem, and there is also the option to rent a **private underground parking space in the building opposite**. The building itself also offers **visitor parking spaces**. A modern home with plenty of space, style, and that authentic **urban Zurich feel** – **just move in and feel at home.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

62 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+67.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 67.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86372751
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034971
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