Ladenlokal an der Vazerolgasse in Chur – Altbau mit Charme

Willkommen an der **Vazerolgasse 1** im Herzen von Chur! Der Laden ist direkt vor dem berühmten Giegerbrunnen, viele Touristen und Passanten gehen daher täglich am Laden vorbei. Dieses attraktive Ladenlokal im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1917 bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Mit einer **Nutzfläche von 88 m²** und einer **Gesamtfläche von 128 m²** da ein Lagerraum mit zusätzlichen 40m2 im UG direkt zugänglich ist. Sowie einer grosszügigen Deckenhöhe von 2,7 Metern entstehen helle, einladende Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. _Highlights des Ladenlokals:_ * **Erdgeschosslage:** Optimale Sichtbarkeit und barrierefreier Zugang für Kunden. * **Altbaucharme:** Historisches Gebäude aus dem Jahr 1917 mit charaktervollem Flair. * **Parkplatz direkt nebem dem Lokal vorhanden:** Praktisch für Mitarbeitende und Kundschaft. * **Ruhige Lage:** Angenehmes Umfeld – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht Ruhe. * **Sonnige Lage im Sommer:** Profitieren Sie von viel Sonnenlicht in den warmen Monaten. **Lage und Erreichbarkeit:** Das Ladenlokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle _Planaterrastrasse_ ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, ebenso wie die _Amavita Apotheke Landi_. Der _Coop_\-Supermarkt liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof _Chur_ ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, und der _Bahnhofplatz_ als zentraler Busbahnhof in nur 5 Minuten. Die Nähe zum Fluss sowie die ruhige Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal eignet sich hervorragend für **Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Fachgeschäfte** aller Art. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der belebtesten und bestens erschlossenen Standorte in Chur zu etablieren!