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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

3 Zimmer Wohnung 70 Quadratmeter in Laufen BL

Bleihollenweg 18, 4242 Laufen

Preis CHF 1'420.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 70.00 m²

An ruhiger Lage in Laufen mit schöner Aussicht auf Hügel und Felder in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus befindet sich die 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Vorplatz mit einem kleinen Einbauschrank. Die Einbauküche ist mit einem Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach ausgestattet. Im Badezimmer hat es eine Badewanne und ein Fenster. Der Vorplatz, die Wohnstube und die beiden Schlafzimmer haben einen hellen Laminatboden. Die Küche und das Badezimmer verfügen über dunkle Steinplatten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Im Untergeschoss steht eine Waschküche sowie ein Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz kann für CHF 40.— dazu gemietet werden. Haustiere sind erlaubt.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4242 Laufen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

11.4 % günstiger als Ø in Laufen (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Laufen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3 Zimmer · 70 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Laufen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.