Zurück
★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Modern, zentral gelegen, mit grossem Balkon im Grünen!

Holzgasse 13, 3322 Urtenen-Schönbühl
Preis CHF 1'695.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Diese moderne, sonnendurchflutete 3.5 Zimmerwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile: \- grosszügiger Grundriss \- Top-moderne, offene Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Geschirrspüler, Granitabdeckung, sowie viel Stauraum \- Balkon im Grünen mit Zugang vom Wohnzimmer \- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit grosser Fensterfront \- 2 Schlazimmer \- Bad/WC \- separates WC \- grosser Einbauschrank im Korridor Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Grosser Garten mit Spielplatz zur Mitbenutzung. Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten grünen Umgebung und doch an sehr zentralen Lage. Bus, Bahn- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Shoppyland befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Urtenen-Schönbühl ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen. Die Fahrzeit nach Bern beträgt 14 Minuten. **Virtuelle Wohnungstour!** Mit dem Link zur virtuellen Tour können Sie sich bereits einen ersten Einblick in die Wohnung verschaffen. \* Die Fotos und Virtuelle Tour stammen von einer identischen Wohnung in derselben Liegenschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! **Öffentliche Besichtigung: Donnerstag, 24. 9. 26 zwischen 17.00 – 18.00 Uhr** E+S Verwaltungen GmbH

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3322 Urtenen-Schönbühl, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Urtenen-Schönbühl (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Urtenen-Schönbühl · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Urtenen-Schönbühl.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Urtenen-Schönbühl? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3322 Urtenen-Schönbühl (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'695.-
Miete pro Monat
E+S Verwaltungen GmbH
E+S Verwaltungen GmbH
Weststrasse 74, 8003 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86376513
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035184
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Urtenen-Schönbühl

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.