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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Vevey – Lumineux 3,5 pièces de 88 m², à 4 min de la gare, avec balcon et parking

Passage de la Chocolaterie 4, 1800 Vevey
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 88.00 m²

A 4 min de la gare, avec balcon et parking. Idéalement situé à Vevey, ce bel appartement lumineux de 88 m² offre un cadre de vie confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Emplacement privilégié : 4 minutes à pied de la gare de Vevey, 3 minutes à pied de Migros, des commerces, d'une garderie et d'une école primaire, 10 minutes à pied du lac Léman. Description de l'appartement : Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger. Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en granit. Suite parentale avec salle de bains privative, équipée d'une baignoire. Deuxième chambre, idéale pour un enfant, des invités ou un bureau. Deuxième salle de bains avec douche, lave-linge et sèche-linge privatifs. Balcon de 11 m², avec vue sur la Veveyse et les montagnes. Chauffage au sol et fenêtres à triple vitrage. Place de parc intérieure incluse. Cave. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Loyer net : CHF 2'340 Charges : CHF 180 Place de parc intérieure : CHF 180 Loyer mensuel total : CHF 2'700, charges et parking compris. Disponible dès le 1er janvier 2027. Location directement auprès des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en nous transmettant une brève présentation de votre situation.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1800 Vevey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+18.5 % über Ø Richtwert in Vevey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vevey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 88 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 18.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1800 Vevey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86519488
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035250
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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