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★ 3.1 · BE-Score 62/100 Zu vermieten

Recherche Chambre

1196 Gland
Preis CHF 550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Bonjour, Âgé de 22 ans et employé dans le secteur des assurances, je recherche activement une chambre en colocation à durée indéterminée dans la région de Nyon / Gland ou ses environs proches. Arrivant pour mon activité professionnelle, je finalise actuellement mes démarches pour l'obtention de mon permis B. Je privilégie une location directe via le propriétaire avec un contrat à durée indéterminée, ce format étant indispensable pour valider simplement et rapidement mon dossier auprès des autorités de contrôle des habitants. Mon rythme de vie est très structuré et idéal pour un bailleur recherchant la tranquillité : Je serai présent uniquement 5 jours sur 7. J'arrive le lundi soir et je repars le vendredi matin (ou vendredi soir). Le week-end, le logement est entièrement libre. Entre mes horaires de bureau et mes activités, je serai très peu à la maison et passerai la grande majorité de mon temps dehors. Non-fumeur et je ne consomme pas d'alcool. Je suis quelqu'un de propre, discret et respectueux de l'ordre. Si vous disposez d'une chambre et recherchez un locataire solvable, sérieux et très indépendant sur le long terme, mon profil correspond à vos attentes. Je me tiens à votre entière disposition pour échanger. Au plaisir de vous lire,

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

62 / 100
★ 3.1 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1196 Gland, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.3 % günstiger als Ø in Gland (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gland · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 40 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Gland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86378606
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035360
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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