Zurück
★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

2 freie Zimmer in sympathischer 11-Personen-WG

Breitestrasse 28, 8400 Winterthur
Preis CHF 930.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Willkommen in der 11-Personen FeelFreshWG in Winterthur. Ab dem 1. Januar 2027 werden in unserer WG 2 Zimmer frei. * 17.5 Quadratmeter im 3. Stock: Brutto CHF 990 (820 + 170 NK) * 15 Quadratmeter im 1. Stock: Brutto CHF 930 (760 + 170 NK) Beide Zimmer haben einen Teppichboden sowie ein eigenes Lavabo. Die FeelFreshWG befindet sich sehr nahe dem Stadtzentrum in 8400 Winterthur, in wenigen Minuten ist man mit dem Bus oder Velo am Hauptbahnhof Winterthur. Zudem liegt der Eschenbergwald für Naturfreunde auf der anderen Seite der Strasse. Die WG besteht aus 11 jungen Leuten in einem dreistöckigen Haus an der Breitestrasse in Winterthur (Durchschnittsalter Mitte 20ig). Wir unternehmen gerne etwas zusammen, sind also keine reine Zweck-WG. Natürlich wird aber die Privatsphäre von allen Bewohner\*innen respektiert. Wir suchen jemanden zwischen 18 - 35 Jahren, der gerne soziale Kontakten hat und sich ins WG-Leben einbringt. Sauberkeit und Ordentlichkeit sind uns wichtig, vor allem in der Küche. Das Zusammenleben funktioniert gut und wir wollen die lockere Atmosphäre beibehalten. Das Haus ist für die Mitbenutzung sehr gut ausgestattet: 2x Bäder mit total 3 Toiletten, 4 Duschen, 2 Waschmaschinen und 2 Tumbler. Küche mit 2 Kochherden, 2 Backofen, 1 Geschirrspüler, 3 Kühlschränke und 1 Tiefkühler. Wohnzimmer mit Dartscheibe, Tischfussball und gemeinsamen Esstisch. Alle allgemeinen Räume werden einmal pro Woche von Putzpersonal gereinigt, es muss also niemand Toiletten putzen ;-) Obwohl wir 11 Leute sind, gibt es eigentlich nie Probleme mit der Anzahl Duschen am Morgen. Im Garten um das Haus herum haben wir einen Hot Pot, Lounge, Grill, Ping-Pong-Tisch und eine Feuerstelle. Der Preis ist inklusive Nebenkosten wie Internet, Abfallentsorgung, Billag, Strom, Heizung, etc. Es kommen also keine unerwarteten Kosten mehr dazu! Schnelles WLAN-Internet ist inklusive. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann für 60 Franken pro Monat dazu gemietet werden. Wir freuen uns über deine Kontaktaufnahme und vielleicht bis bald! Grüsse, die FeelFreshWG.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+38.6 % über Ø Richtwert in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 38.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Winterthur? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8400 Winterthur (Steuerbelastung: 122 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 930.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86378946
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035390
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Winterthur

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.