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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Helles WG-Zimmer mit Zürichsee-Aussicht ab 1. Februar 2027

Hofmatt 2, 8808 Pfäffikon SZ
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 73.00 m²

Du bist Studentin, zwischen 20 und 25 Jahre alt, und suchst ein schönes Zuhause, in dem du dich wohlfühlen und gleichzeitig dein eigenes Ding machen kannst? Dann könnte meine WG genau das Richtige für dich sein:) **Die Wohnung:** Dich erwartet eine moderne, grosszügige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein grosser Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Zürichsee. Ob gemeinsam Kaffee trinken, an einem sonnigen Tag draussen lernen oder den Abend entspannt mit Blick auf den See ausklingen lassen, hier lässt es sich wunderbar wohnen. Das ca. 12 m² grosse Schlafzimmer bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht auf den Zürichsee und Rapperswil. Auf Wunsch kann das Zimmer zusätzlich möbliert werden. **Die Lage:** * 30 Minuten mit dem Zug von Zürich * 10 Gehminuten zum Bahnhof Pfäffikon SZ * 2 Gehminuten zur Bushaltestelle * 5 Minuten mit dem Zug von der Fachhochschule Ost, Rapperswil * 20 Minuten mit dem Zug von der ZHAW, Wädenswil * Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe **Wer ich bin:** Ich bin Chiara, 21 Jahre alt und studiere an der Universität Zürich. In meiner Freizeit mache ich gerne Sport und backe gerne. Ich bin eine offene, unkomplizierte und eher ruhige Person, die ein harmonisches Zusammenleben schätzt. Ich finde es schön, wenn man sich in der WG nicht nur die Wohnung teilt, sondern ab und zu auch gemeinsam kocht, etwas unternimmt oder einfach gemütlich zusammensitzt. Gleichzeitig ist mir wichtig, dass jede ihren Freiraum hat. **Wen ich suche:** Ich wünsche mir eine sympathische, weibliche Mitbewohnerin, die ebenfalls studiert oder in einer ähnlichen Lebensphase ist und sich ein entspanntes, freundschaftliches WG-Leben wünscht. Mir ist wichtig, dass wir uns beide zu Hause wohlfühlen, Rücksicht aufeinander nehmen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Es ist ein **Nichtraucherhaushalt** und wünsche mir daher eine Mitbewohnerin, die ebenfalls nicht raucht. Wenn du Lust auf eine moderne Wohnung, eine wunderschöne See-Aussicht und ein unkompliziertes Zusammenleben hast, freue ich mich, von dir zu hören:)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8808 Pfäffikon SZ, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.2 % günstiger als Ø in Pfäffikon SZ (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Pfäffikon SZ · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 46 % unter dem lokalen Median in Pfäffikon SZ.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86379321
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035448
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