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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Val-dIlliez 2.5p + studio attenant -2 logements ou ensemble

Ch. de la Vièze, 1873 Les Crosets
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

À louer dès le 1er octobre 2026, charmant 2.5 pièces au rez-de-chaussée à Val-dIlliez, avec terrasse privative, accès au jardin et belle vue dégagée sur les montagnes et le village. Un studio indépendant attenant est également disponible. Les deux logements peuvent être loués séparément ou ensemble, offrant ainsi la possibilité de disposer dun espace correspondant à un 3.5 pièces. Les photos sont présentées dans lordre suivant : dabord celles du 2.5 pièces, puis celles du studio. 3 possibilités de location: 2.5 pièces : CHF 1550/mois + charges Terrasse, accès au jardin et vue montagnes. Studio : CHF 950/mois + charges Indépendant, idéal comme logement, bureau/télétravail, chambre damis ou espace pour un adulte. 2.5 pièces + studio : CHF 2500/mois + charges Les deux logements sont attenants et reliés par une porte intérieure. Celle-ci peut être fermée et condamnée afin de conserver deux espaces totalement indépendants. Place de parc : CHF 100/mois Environnement calme et naturel au cur de la Région Dents du Midi / Portes du Soleil, à proximité de Champéry, Les Crosets, Champoussin et Morgins. Nombreuses activités toute lannée : ski, randonnée, VTT/e-bike, thermes, tennis, escalade, etc. Location longue durée logement non-fumeur animaux admis. En cas dintérêt, merci de nous contacter via Anibis en indiquant brièvement le nombre de personnes, votre situation professionnelle, la date dentrée souhaitée et la configuration recherchée (2.5 pièces, studio ou les deux).

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1873 Les Crosets, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.9 % günstiger als Ø in Les Crosets (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Les Crosets · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Les Crosets.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1873 Les Crosets (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86379709
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035493
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