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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

5.5-Zimmerwohnung in St. Josefen

Spiseggstrasse 31, 9030 St. Josefen
Preis CHF 1'690.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 100.00 m²

An der Spiseggstrasse in St. Josefen vermieten wir eine 5.5-Zimmerwohnung in einem älteren Wohnhaus. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und verbindet erneuerte Bereiche mit dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Im Rahmen der Renovation wurden eine neue Küche, eine neue Dusche sowie neue Bodenbeläge eingebaut. Holzverkleidungen und sichtbare Balken prägen den Charakter der Wohnung und sorgen für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die 5.5 Zimmer sind unterschiedlich geschnitten und können je nach Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein Sitzplatz steht zur gemeinschaftlichen Mitbenützung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Personen, die den individuellen Charakter eines älteren Hauses schätzen und eine Wohnung mit erneuerten Bereichen suchen. **Hinweise zur Wohnung:** * Aufgrund der Bauweise des bestehenden Gebäudes beträgt die Raumhöhe teilweise ca. 1.93 m.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9030 St. Josefen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.2 % günstiger als Ø in St. Josefen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St. Josefen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
5.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in St. Josefen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'690.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86379804
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035501
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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