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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

(EN) Furnished room with private bathroom, parking space and two balconies in Unterengstringen. Modern flat with washer/dryer, bus stop 50 m away. Ide

Langacherstrasse 20, 8103 Unterengstringen
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 95.00 m²

(EN) **Bright Room with Private Bathroom, Parking Space and Two Balconies – Unterengstringen (ZH)** I am renting a bright and comfortable room in my apartment at Unterengstringen. The room is fully furnished and comes with its **own private bathroom**. The apartment is modern and includes: * **Washing machine and dryer** inside the apartment * **Private parking space** included * **Two balconies** * **Bus stop only 50 meters away** * Fully equipped kitchen * Wi-Fi included I am looking for a calm, respectful and tidy person. Ideal for professionals or students. (D) **Helles Zimmer mit privatem Bad, Parkplatz und zwei Balkonen – Unterengstringen (ZH)** Ich vermiete ein schönes, helles Zimmer in meiner Wohnung in Unterengstringen. Das Zimmer ist vollständig möbliert und verfügt über ein **eigenes Bad**. Die Wohnung ist modern und bietet: * **Waschmaschine und Trockner** in der Wohnung * **Privater Parkplatz** inklusive * **Zwei Balkone** * **Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt** * Voll ausgestattete Küche * WLAN inklusive Ich suche eine ruhige, respektvolle und ordentliche Person. Ideal für Berufstätige oder Studierende.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8103 Unterengstringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
60.3 % günstiger als Ø in Unterengstringen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Unterengstringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 95 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 60 % unter dem lokalen Median in Unterengstringen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8103 Unterengstringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86380017
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035524
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