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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Ampio 2.5 locali di 83 m² nel cuore di Coldrerio

Via pf mola 10, 6877 Coldrerio
Preis CHF 900.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 83.00 m²

Affittasi ampio e accogliente appartamento di 2.5 locali (83 m²), situato nel centro paese di Coldrerio, in una zona tranquilla, piacevole e comodamente servita. L'appartamento offre ambienti particolarmente spaziosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è la grande zona giorno open space, con soggiorno e cucina moderna dotata di bancone, ideale per creare un ambiente conviviale e luminoso. Caratteristiche principali: \- 2.5 locali 83 m² \- Ampia zona soggiorno con cucina open space e bancone \- Grande camera da letto matrimoniale \- Bagno completamente rinnovato, con doccia e bidet \- Spazioso guardaroba \- Appartamento al pianterreno \- Lavanderia comune senza costi aggiuntivi \- Posteggio coperto disponibile a CHF 100./mese \- Spese accessorie escluse dal canone Posizione molto comoda: Via Pierfrancesco Mola 10, nel centro di Coldrerio. La fermata del bus si trova a circa 2 minuti a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, bar e servizio postale. Accanto alla casa si trova inoltre un bel parco naturale ideale per chi apprezza tranquillità e verde pur rimanendo vicino ai servizi. Affitto: CHF 900./mese + spese accessorie Posteggio coperto: CHF 100./mese Un appartamento ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale e ben collegata.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6877 Coldrerio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
58.1 % günstiger als Ø in Coldrerio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Coldrerio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 83 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 58 % unter dem lokalen Median in Coldrerio.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86380121
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035529
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