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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

WG in Oerlikon - 11.10 - 31.10

Berninaplatz 3, 8057 Zürich
Preis CHF 1'065.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

From 11.10-31.10 Sunny Room in Spacious 2-Person Flat – Ideal Location for Students and Professionals A cozy, bright room is available in a sunny and spacious 2-person flat, perfectly located with excellent public transport connections and close to major universities. Location highlights Less than 1 minute walk to tram lines 14 and 10 Less than 5 minutes to tram lines 7 and 9 5 minutes to University of Zurich Irchel 15 minutes to ETH Hönggerberg 20 minutes to Zurich Airport Bright and welcoming atmosphere Large shared living areas Fully equipped kitchen Quiet, ideal for studying or working from home About your flatmate: You will be sharing the flat with a female PhD student at ETH Zurich. She speaks fluent English and values a clean, calm, and respectful living environment. Helle Wohnung in geräumiger 2er-WG – Ideale Lage für Studierende und Berufstätige Ein gemütliches, helles Zimmer wird in einer sonnigen und großzügigen 2-Zimmer-Wohnung frei – perfekt gelegen mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in der Nähe wichtiger Hochschulen. Lage Weniger als 1 Gehminute zu den Tramlinien 14 und 10 Weniger als 5 Gehminuten zu den Tramlinien 7 und 9 5 Minuten zur Universität Zürich Irchel 15 Minuten zur ETH Hönggerberg 20 Minuten zum Flughafen Zürich Die Wohnung: Großzügige 2er-WG Helle und freundliche Atmosphäre Geräumige gemeinsame Wohnbereiche Voll ausgestattete Küche Ruhig, ideal zum Lernen oder Arbeiten im Homeoffice Zur Mitbewohnerin: Du teilst die Wohnung mit einer Doktorandin an der ETH Zürich. Sie spricht fließend Englisch und legt Wert auf eine saubere, ruhige und respektvolle Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende oder junge Berufstätige, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft in Zürich suchen. Interesse? Bitte schreib eine kurze Nachricht über dich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+67.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 67.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'065.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86380236
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035540
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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