Lager zu vermieten

4562 Biberist

Preis CHF 85.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 238.00 m²

Auf dem Papieri-Areal in Biberist vermieten wir nach Vereinbarung eine 238m2 grosse Lagerfläche. Die Lagerfläche wird im Rahmen einer Zwischennutzung für maximal fünf Jahre vermietet. Es dürfen ausschliesslich nicht brennbare Artikel in dieser Fläche gelagert werden. Die Lagerung von Fahrzeugen ist nicht gestattet. Das Mietobjekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: \- Lagerfläche ist ebenerdig begeh- und belieferbar \- Lagerfläche mit wenig Stützen \- Hohe Raumhöhen \- Innerhalb der Lagerfläche gibt es einen in sich abgeschlossenen 18m2 grossen Raum \- Stromanschluss vorhanden \- Grundbeleuchtung vorhanden \- Einbau eines Rolltores bei Bedarf möglich \- Es stehen keine sanitäre Anlagen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 5.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4562 Biberist, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

98.4 % günstiger als Ø in Biberist (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Biberist · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

238 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 98 % unter dem lokalen Median in Biberist.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4562 Biberist (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.