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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Temporary Room by the lake for December-January!

8002 Zürich
Preis CHF 1'340.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 98.00 m²

Rooms to rent in a 4.5 room WG DECEMBER 2026 - JANUARY 2027 Room 1 🗓️ Dates: 29 NOV to 31 JAN - Available Full 2 months. We can discuss if you’d like shorter or a bit longer. 🛏️ My room is 14 m2, fully furnished, with a working space , warm and cozy. 💰 Price: 1’440 / month Room 2 🗓️ Dates: 23 DEC – 19 JAN Available 4 weeks. 🛏️ 11 m2, fully furnished, with a working space, also nice and cozy. 💰 Price: 1’340 / month \----------------------- In total there are 3 bedrooms + living room. If you join room 1, You'd live with 2 girls, 30 and 33 y.o. (one of them will be away for 4 weeks, that's the room 2). We like healthy lifestyle & sports, but also enjoy a good party, dance and music. We don't party at home, but are happy hosting occasional dinners with friends. We keep the apartment clean and are respectful. Washing Machine, tumbler, dishwasher are in the apartament. It has 2 bathrooms, so no problems with waiting. The location is amazing, just 3min walking from the lake, 5min walk to Enge Bahnhof with Migros open till 22 and even on Sundays. 10 min by bike or tram to ZH HB. \--------------------- If you are interested in joining our cozy WG for 1 or 2 months, please write a little about yourself. Please write me in the message that you are aware this rent is temporary for Dec-Jan months, otherwise I may ignore your message (too many people don't read descriptions). Thanks!!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8002 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
57 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8002 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'340.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86519628
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035582
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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