Chambre en colocation au Mont Pelerin

Chemin De Mivy 12, 1801 Le Mont-Pèlerin

Preis CHF 900.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 136.00 m²

Magnifique vue sur le Léman et les Dents du Midi, dans un havre de tranquilité. Chambre à louer en colocation dans un grand 4 1/2 traversant, à 10min de l'autoroute et 7min à pied des transports communs. L'appartement se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, machine à laver et sèche-linge, cuisine ouverte, grand salon, balcon côté lac et jardin en lisière de forêt. Le prix de la chambre disponible est de 900.-, cave à disposition. Garage privatif 60.- en sus. Nous, Sergio (ingénieur, 36 ans) et Mara (éducatrice, quelques années de plus) soigneux, sportifs, calmes et amoureux de la nature. Djinni minette de 5 ans, stérilisée, autonome et câline quand l'envie lui prend. Nous cherchons, une personne responsable, ayant envie de partager un espace de vie de façon conviviale. N'hésitez pas à nous écrire pour plus de photos ou organiser une visite. Disponible à partir du 15 novembre.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1801 Le Mont-Pèlerin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

74.4 % günstiger als Ø in Le Mont-Pèlerin (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Le Mont-Pèlerin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

1 Zimmer · 136 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 74 % unter dem lokalen Median in Le Mont-Pèlerin.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1801 Le Mont-Pèlerin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.