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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

3,5 Zimmer Wohnung, mit Parkplatz, Kellerraum

Neuheim, 3, 8750 Riedern
Preis CHF 1'420.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Entdecken Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Altbauwohnung in der malerischen Gemeinde Riedern im Kanton Glarus. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort – eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit beeindruckendem Bergpanorama. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit Holzboden, – ein gemütlicher Rückzugsort. • Moderne Küche: Mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Edelstahl-Spülbecken sowie eingebautem Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll. • Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken mit Chrom-Armatur und Spiegelschrank. • Balkon: Ideal zum Entspannen mit Blick in die Berglandschaft. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Bushaltestelle Riedern Schulhaus ist in nur 1 Gehminute erreichbar, das nahegelegene Schulhaus in 2 Minuten zu Fuss. Einkaufszentrum ist in rund 14 Gehminuten erreichbar. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Berglage ist besonders geeignet für Paare oder Naturliebhaber, die das beschauliche Leben im Glarnerland schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8750 Riedern, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.9 % günstiger als Ø in Riedern (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Riedern · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in Riedern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8750 Riedern (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'420.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86381637
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035639
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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