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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

💎Charming Furnished 2.5-Room Apartment with Balcony and Beautiful Views in Adliswil

Albisstrasse 55, 8134 Adliswil
Preis CHF 2'375.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 50.00 m²

Welcome to this stylish and fully furnished **2.5-room apartment on the 4th floor in Adliswil (8134)**. This bright and peaceful home combines comfortable interiors with excellent everyday convenience — ideal for **individuals, couples, professionals, expats, and small families**. 🏡 Apartment Details * 🛋️ **Bright Living Room:** Comfortable living space with beautiful wooden flooring, dark grey sofa with cushions, glass coffee table, TV on a wooden cabinet, and tasteful décor. * 🛏️ **Comfortable Bedroom:** Furnished with a white bed and striped bedding, large mirror, small desk, and elegant pink curtains. * 🍽️ **Dining & Lounge Area:** Dining table with chairs, wooden shelf with decorative items, and a cozy sofa corner. * 🍳 **Modern Kitchen:** Well-equipped kitchen with **dishwasher** and essential facilities for comfortable everyday cooking. * 🚿 **Modern Bathroom:** One well-maintained bathroom with essential fittings. * 🌿 **Private Balcony:** Enjoy pleasant views, fresh air, and sunshine from your own outdoor space. * 🛗 **Lift & Elevator:** Convenient elevator access to the 4th floor for easy and comfortable everyday living. * 🧺 **Shared Washing Machine:** Washing machine available in the basement **operated by card**. * 👶 **Child-Friendly:** Peaceful and family-friendly residential surroundis. 🚆 Public Transport Enjoy convenient connections for daily commuting: * 🚌 **Landolt-Junker-Strasse Bus Stop** – approx. **3 minutes walking** * 🚆 **Sihlau Train Station** – approx. **5 minutes walking** * 🚉 Convenient connections to **Zürich, Adliswil, and surrounding ares** 🛒 Market & Shops Everything you need for everyday living is within convenient reach: * 🛒 **Migros Supermarket** – approx. **14 minutes walking** * ☕ Cafés and restaurants nearby * 🛍️ Local shops and everyday services easily accessible * 🌿 Nearby river and pleasant surroundings for walks and relaxation 🏥 Medical / School * 🏫 **Schule Wilacker** – approx. **6 minutes walking** * 💊 **Amavita Apotheke Sunnmärt** – approx. **14 minutes walking** * 🏫 Additional schools and childcare facilities in the surrounding area * 🏥 Medical services conveniently available in Adliswil 💼 Nearby Companies & Business Areas The location is convenient for professionals commuting to: * 🏢 **Adliswil Business Areas** * 💼 **Manegg Business District** * 🏢 **Wollishofen & Enge** * 🏙️ **Zürich City Centre** * 💻 **Technology & IT Companies** * 🌍 **International & Corporate Offices** * ✈️ **Zürich Airport and surrounding business areas** 🍛 Indian Shops & Restaurants Residents can access a variety of **Indian, Asian, and international food options** in Adliswil and nearby Zürich areas. * 🛒 Indian & Asian grocery stores * 🍛 Indian restaurants and takeaways * 🥘 International dining options * ☕ Cafés and bakeries 👨👩👧 Perfect For This furnished apartment is particularly suitable for: * 👤 **Individuals** * ❤️ **Couples** * 👨💼 **Young Professionals** * 💼 **Corporate Professionals** * 🌍 **Expats & International Residents** * 👨👩👧 **Small Families** * 🎓 **Students & Researchers** ✨ What Makes This Home Special 🏡 **Fully furnished & move-in ready** ☀️ **Bright, peaceful & sunny** 🌿 **Private balcony with pleasant views** 🍳 **Modern kitchen with dishwasher** 🛗 **Lift access to the 4th floor** 🧺 **Washing machine in the basement operated by card**. 🏫 **School, supermarket & pharmacy nearby** 🚆 **Excellent public transport connections** 💼 **Easy access to Zürich business areas** 🌊 **River & nature nearby** 🌟 Comfortable Living in Adliswil Enjoy a well-connected yet peaceful lifestyle in this **fully furnished 2.5-room apartment**, with everything from public transport and shopping to schools, pharmacy, business areas, and leisure options within easy reach.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8134 Adliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+49.4 % über Ø Richtwert in Adliswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Adliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 49.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8134 Adliswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'375.-
Miete pro Monat
SINHA'S GmbH
SINHA'S GmbH
Neugustrasse 16, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86381685
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035648
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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