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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Sonnige 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Visp mit grosszügiger Terrasse

3930 Visp
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 60.00 m²

Sonnige 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Visp mit grosszügiger Terrasse Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, moderner Ausstattung und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf Visp und die umliegende Bergwelt. **Objekt Highlights** * **Grosszügige Terrasse:** Rund 56 m² Aussenfläche mit viel Sonne und Bergsicht. * **Attikawohnung:** Wohnen im 4. und obersten Geschoss mit Lift. * **Heller Wohnbereich:** Grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse. * **Neuausbau:** Die Wohnung wurde 2022 im Rohbau übernommen und vollständig neu ausgebaut. * **Moderne Küche:** Offene Küche mit viel Stauraum und direkter Verbindung zum Wohnbereich. * **Bodenheizung:** Angenehmer Wohnkomfort in der gesamten Wohnung. * **Tiefgaragenplatz:** Ein Einstellhallenplatz gehört zur Wohnung und wird für CHF 100.- pro Monat zusätzlich vermietet. **Objektbeschrieb** Die Wohnung bietet eine praktische 3.5-Zimmer-Aufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner Küche und gepflegtem Badezimmer. Das besondere Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich über mehrere Seiten der Wohnung erstreckt und den Wohnraum nach draussen erweitert. Die grossen Fensterflächen sorgen gleichzeitig für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. **Lage und Umfeld** Die Wohnung befindet sich in Visp und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage macht sie ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einer grosszügigen privaten Aussenfläche verbinden möchten. **Interessiert ?** Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder beantworten Ihre Fragen zum Objekt. Weitere attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf www.coming-home.ch.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3930 Visp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+54.4 % über Ø Richtwert in Visp (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Visp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100
3.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 54.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
coming home GmbH
coming home GmbH
Weidenweg 225, 3902 Glis
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86381852
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035659
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