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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Available in December - Short-Term Sublet - Apartment in Milchbuck (close to Irchelpark)

Schaffhauserstrasse 153, 8057 Zurich
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 50.00 m²

**As of December 1, 2026** - or by arrangement - my 3-room furnished apartment will be **available until the 25th December (~3.5 weeks)**. Rent: CHF 1'700, including utilities (Nebenkosten), internet and electricity. The apartment is on the ground floor, spacious (total living area of 50 m²) and features: \- Fully equipped kitchen with an oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. \- Small balcony, facing the inner courtyard, accessible from the kitchen. \- Spacious bedroom with a king-size comfortable bed. \- Bathroom, which is separated from the toilet. \- Spacious living room, with dining table **Possibility to additionally, have the office room as well:** \- Office room equipped with adjustable-height desk, double screens and a docking station. (Rent CHF 2,400, total living area up to 70 m²) The location is really excellent: the Milchbuck tram and bus stop is directly across the street, practically right outside the front door. This provides excellent connections, making it easy to get anywhere quickly. A Coop supermarket, Kafi Freud, restaurants and a bakery, are only about a two-minute walk away. Additionally, the Irchelpark offers an ideal place for your morning runs or workouts, or relaxing walks surrounded by greenery. In case you are interested or have any questions, please do not hesitate to reach out. We can also arrange a viewing appointment.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.9 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86382505
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035715
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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