Appartement 3 pièces à louer à Travers

Rue des Mines 6, 2105 Travers

Preis CHF 990.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 0.00 m²

Appartement lumineux de 3 pièces à Travers 990 CHF CC (Animaux acceptés) Magnifique appartement de 3 pièces (2 chambres), idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à la Rue des Mines 6 à Travers. Disponible pour une reprise de bail dès le 2 décembre 2026. Nos amis les animaux sont les bienvenus ! Descriptif du logement Espace jour : Une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement agencée (four, plaques vitrocéramiques, hotte d'aspiration, frigo et petit congélateur). Espace nuit : Un bel espace nuit bien séparé comprenant 2 chambres confortables. Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC. Praticité : Un grand placard de rangement intégré dans le couloir. Toutes les fenêtres sont équipées de volets. Les + du logement (inclus gratuitement) À titre gratuit et bien plaire, le logement comprend : Une cave privative. L'accès à une buanderie commune avec machine à laver gratuite et espace étendoir. Environnement & Transports Situé dans un quartier calme et agréable. La gare de Travers se trouve à seulement 20 minutes à pied du logement. Profil recherché & Conditions Pour cette reprise de bail, la gérance et le propriétaire recherchent une ou des personnes : Sérieuses, calmes et respectueuses du voisinage, qui prendront grand soin du logement. Dossier de solvabilité obligatoire et irréprochable avec extrait des poursuites vierge. Conditions financières Loyer mensuel : 990 CHF charges comprises

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2105 Travers, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

51 % günstiger als Ø in Travers (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Travers · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 78 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in Travers.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2105 Travers (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.