Renovierte 3- Zimmerwohnung mit Balkon, an ruhiger Lage.

Zelgistrasse 26a, 8266 Steckborn

Preis CHF 1'400.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 67.00 m²

Neu umgebaute 3- Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Seenähe. Ohne Lift. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop) zu Fuss in 6 Minuten erreichbar. Zum See 7 Minuten. Eingang: m2 6.0; Bodenbelag: Kautschuk; \- Einrichtung: Putzschrank mit Garderobe Badezimmer: m2 5.50; Bodenbelag: Kautschuk; \- Einrichtung: Badewanne; WC; Waschtisch; Spiegelschrank; Dusche; Handtuchradiator. Küche: m2 6.5; Bodenbelag: Kautschuk; \- Einrichtung: Kochherd/ Backofen mit Glaskeramik- Kochfeld; Dampfabzug; Geschirrspüler; Küchlachrank. Wohnzimmer: m2 18.0; Bodenbelag: Massivparkett Eiche Balkon: m2 6.0; Bodenbelag: Zementüberzug. Zimmer 1: m2 13.5: Bodenbelag: Massivparkett Eiche. Zimmer 2: m2 10.5; Bodenbelag: Massivparkett Eiche. Kellerabteil: m2; 6.0; Heizung: Radiatoren mit Danfossventilen. Nettomiete ab Fr. 1'200.00/ Nebenkosten Fr. 200.00/ Kaution Fr. 2'500.00 Bezug nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 34% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8266 Steckborn, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

34.3 % günstiger als Ø in Steckborn (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Steckborn · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

3 Zimmer · 67 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 34 % unter dem lokalen Median in Steckborn.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Steckborn? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8266 Steckborn (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.